Montage financier · ORLY-ECO-2027
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Orly · zones Z1 / A · livraison 2029· enregistré le 19/10/2026 13:01 par system
Prix de revient détaillé (€ HT)
Saisie manuelle par poste et par produit ; les totaux, la TVA et les ratios se calculent automatiquement.
| Poste | PLAI3 logts | PLUS6 logts | PLS5 logts | BRS16 logts | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| FONCIER | 135 794 € | 247 933 € | 193 615 € | 136 082 € | 713 424 € |
| Acquisition foncier | 591 342 € | ||||
| Préparation terrain | 26 500 € | ||||
| Taxes urbanisme (aménagement, foncière) | 63 542 € | ||||
| VRD | 32 040 € | ||||
| TRAVAUX BÂTIMENT | 418 330 € | 763 790 € | 596 458 € | 2 801 991 € | 4 580 570 € |
| Entreprise générale TCE | 4 433 780 € | ||||
| Salle commune | 0 € | ||||
| Aléas travaux | 146 790 € | ||||
| HONORAIRES BÂTIMENT | 48 941 € | 89 357 € | 69 781 € | 479 161 € | 687 240 € |
| Maîtrise d'œuvre | 521 902 € | ||||
| Organisation pilotage coordination (OPC) | 61 644 € | ||||
| Bureau de contrôle | 12 609 € | ||||
| Coordination sécurité SPS | 11 208 € | ||||
| Labels | 18 400 € | ||||
| AMO faisabilité | 14 010 € | ||||
| Calculs DPE | 3 200 € | ||||
| Assurance DO-TRC + CNR | 44 267 € | ||||
| COMMERCIALISATION | 0 € | 0 € | 0 € | 20 245 € | 20 245 € |
| Publicité | 8 098 € | ||||
| Honoraires commerciaux internes | 12 147 € | ||||
| GESTION ET MOD | 0 € | 0 € | 0 € | 387 670 € | 387 670 € |
| OFS (BRS uniquement) | 45 000 € | ||||
| Règlement de copropriété & frais d'acte | 9 000 € | ||||
| Maquette | 5 000 € | ||||
| SAV | 16 000 € | ||||
| Frais divers | 9 000 € | ||||
| RMO honoraires gestion interne | 202 447 € | ||||
| RMO honoraires gestion externe | 101 223 € | ||||
| FRAIS FINANCIERS | 0 € | 0 € | 0 € | 20 846 € | 20 846 € |
| Garantie de revente (BRS) | 3 840 € | ||||
| Frais financiers externes | 17 006 € | ||||
| Prix de revient HT | 603 065 € | 1 101 080 € | 859 854 € | 3 845 995 € | 6 409 995 € |
| Taux de TVA non récupérable (onglet Hypothèses) | 5,5 % | 10,0 % | 10,0 % | 0,0 % | |
| TVA | 33 169 € | 110 108 € | 85 985 € | 0 € | 229 262 € |
| PRIX DE REVIENT TTC | 636 234 € | 1 211 188 € | 945 840 € | 3 845 995 € | 6 639 257 € |
| Prix de revient TTC / logement | 212 078 € | 201 865 € | 189 168 € | 240 375 € | 221 309 € |
| Prix de revient TTC / m² SHAB | 4 105 € | 4 280 € | 4 280 € | 3 040 € | 3 450 € |